更新是当前经济面对挑战，抵御下行的重要抓手，是房地产行业战胜挑战、转型升级的创新空间，更是企业探索新模式、实现新增长的主要路径。城市更新的相关项目，不仅是中国城市发展的必要路径，也是中国房地产行业和企业的经济增长点。伴随着中央到各级地方政府对城市更新的重视，越来越多的房地产及相关行业的企业投身于城市更新之中，并经过努力，打造了不少成功的项目，给行业提供了优秀的案例。

　　上海易居房地产研究院与上海市房产经济学会联合对城市更新的相关项目进行调查研究，在上海范围内评选出城市更新十个典型案例。这十个案例是通过企业主动申报，业内专家进行评选，评选原则和标准是符合政策导向，经济与社会效益兼顾，产业有特色，有一定影响力，能够给行业和相关企业有所启示等。

　　评选出的十个典型项目覆盖了历史文化保护区，工业用地转性项目，TOD模式的站点更新，产业转型升级项目，智慧产业平台项目，体育产业综合体，电竞产业特色园区，产城融合综合体，商办改租赁住宅项目，百年遗产的文艺特色项目。希望通过案例的研究和评选，能够给行业和企业启发，今后可以涌现出更多的优秀项目，既为企业发展开拓新的发展空间，又能为我们的城市更新增加新的活力和精彩。

　　大型商办物业改造为租赁住宅的样本，实现了城市更新中投融建管退的全周期运营